Skontaktuj się z nami!
Warszawa, al. 3 Maja 2 lok. 169
tel. 22/622 24 22, 22/403 83 07
mobile: 609 43 73 53
info@komdar.pl
Skontaktuj się z nami!
Warszawa, ul. Koszykowa 70 lok.16
tel. 22/ 626 82 54, 22/622 57 11
mobile: 601-405-345
info@komdar.pl

Działka na sprzedaż
Warszawa - Żoliborz, Numer oferty: 24256

Powrót
Informacje podstawowe:
Numer oferty: 24256
Miasto: Warszawa
Dzielnica/Rejon: Żoliborz
Metraż: 513m²
Cena: 1 500 000 PLN
Stara cena: 1 600 000 PLN
Cena za m²: 2 924 PLN
Typ: budowlana
Gaz: miejski
Woda: miejska
Forma własności: własność
Opis:
Do sprzedaży działka budowlana na Żoliborzu, w otoczeniu nowoczesnych osiedli mieszkaniowych.
Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta.
Wymiary boków ok.: 31m, 4m,,2m,12m,32m,16m.
Do ulicy przylega bok o długości ok 31 m

MEDIA- w przylegającej ulicy  infrastruktura techniczna- sieć energetyczna,wodna, kanalizacyjna,ciepłownicza.

Działka położona jest na obszarze dla którego miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje zabudowę usługową- usługi nieuciążliwe bez określenia ich profilu oraz zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
NIEKTÓRE USTALENIA PLANU
1.PRZEZNACZENIE TERENU:   PODSTAWOWE: USŁUGI  NIEUCIĄŻLIWE BEZ OKREŚLENIA ICH PROFILU I ZABUDOWA MIESZKANIOWA JEDNORODZINNA
usługi bez określenia ich profilu - działalność, której celem jest zaspokojenie potrzeb ludności, lecz nie jest wytwarzanie dóbr materialnych metodami przemysłowymi, wykonywana w obiektach budowlanych lub lokalach użytkowych wbudowanych z wykluczeniem obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2 oraz usług uciążliwych (działalność usługowa szkodliwa dla zdrowia ludzi i środowiska, która nie spełnia wymogów sanitarnych i standardów emisyjnych, określonych w odrębnych przepisach)
zabudowa jednorodzinna - jeden budynek mieszkalny jednorodzinny lub zespół takich budynków wraz z budynkami garażowymi i gospodarczymi; 
budynek mieszkalny jednorodzinny -  budynek wolnostojący albo budynek w zabudowie bliźniaczej, szeregowej lub grupowej, służący zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, stanowiący konstrukcyjnie samodzielną całość, w którym dopuszcza się wydzielenie nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych albo jednego lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku
2. WSKAŹNIK MAKSYMALNEJ POWIERZCHNI ZABUDOWY- 35%
wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy-
wartość procentowa stosunku powierzchni terenu zajętego przez wszystkie budynki zlokalizowane na terenie w stanie wykończonym bez tarasów, schodów zewnętrznych, ramp i podjazdów, do całkowitej powierzchni działki budowlanej ) 3.
3.MINIMALNY PROCENT POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ - 60%,
powierzchnia  biologicznie czynna -grunt rodzimy oraz woda powierzchniowa na terenie działki a także 50% sumy powierzchni tarasów i stropodachów o powierzchni nie mniejszej niż 10 m2 urządzonych jako stałe trawniki lub kwietniki, na podłożu zapewniającym im naturalną wegetację
minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - najmniejsza dopuszczalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego na działce budowlanej wyrażoną w procentach w odniesieniu do powierzchni tejże działki; 
4. WSKAŹNIK MAKSYMALNEJ INTENSYWNOŚCI ZABUDOWY DZIAŁKI BUDOWLANEJ-  1,2, 
wskaźnik intensywności zabudowy  - iloraz sumy powierzchni całkowitej wszystkich kondygnacji naziemnych, mierzonych w obrysie zewnętrznym wszystkich obiektów zlokalizowanych na danej działce, do powierzchni tej działki
5. MAKSYMALNA WYSOKOŚĆ ZABUDOWY- 13,0 m,
wysokość zabudowy - wysokość budynku w metrach, mierzona od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku lub jego części pierwszej kondygnacji nadziemnej budynku do górnej płaszczyzny stropu bądź najwyżej położonej krawędzi stropodachu nad najwyższą kondygnacją użytkową, łącznie z grubością izolacji cieplnej i warstwy ją osłaniającej, albo do najwyżej położonej  górnej powierzchni innego przekrycia; 
6. DOPUSZCZALNE ZAGOSPODAROWANIE- URZĄDZENIA INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ, DROGI WEWNĘTRZNE, MIEJSCA GROMADZENIA ODPADÓW, PARKINGI WEWNĘTRZNE NIEZBĘDNE DO ZAPEWNIENIA FUNKCJONOWANIA.
 Wszczęte postępowanie dot. pozwolenia na budowę budynku usługowo mieszkalnego(ok.350m2) zawieszone na wniosek inwestora.
Świetne miejsce na inwestycję
POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !!! Małgorzata Szewczak - Smardzewska
tel. 607 955 655, mail : mszewczak@komdar.pl


Zobacz inne interesujące oferty publikowane jedynie na: WWW.KOMDAR.PL
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Dane kontaktowe:
Małgorzata Szewczak-Smardzewska
Tel.: 607-955-655 Tel.: 22-626 82 54
Email: mszewczak@komdar.pl
Formularz kontaktowy:

E-mail**:

Telefon**:

Treść wiadomości:

Wpisz wynik dzałania*:

Vv

* Pola wymagane

** Proszę wypełnić pole obowiązkowe e-mail lub telefon

Zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. Nr 133, poz. 883) wypełniając ten formularz wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych i wykorzystywanie ich tylko do wewnętrznych celów statystycznych i marketingowych. Jednocześnie masz prawo wglądu do swoich danych, ich poprawienia lub usunięcia.

Powrót

Mieszkanie na sprzedaż

Rejon: Śródmieście
Pow.: 45m2
l.pokoi: 2
Stara cena: 760 000zł
Cena: 698 000zł Więcej»
Photo

Mieszkanie na wynajem

Rejon: Mokotów
Pow.: 98m2
l.pokoi: 3
Stara cena: 6 000zł
Cena: 5 000zł Więcej»
Photo

Mieszkanie na sprzedaż

Rejon: Mokotów
Pow.: 47m2
l.pokoi: 2
Stara cena: 530 000zł
Cena: 525 000zł Więcej»
Photo

Mieszkanie na sprzedaż

Rejon: Śródmieście
Pow.: 85m2
l.pokoi: 3
Stara cena: 2800 000zł
Cena:2 670 000zł Więcej»
Photo

Dom na sprzedaż

Rejon: Żoliborz
Pow.: 350m2
l.pokoi: 6
Stara cena: 13500 000zł
Cena:10 900 000zł Więcej»
Photo

Lokal na sprzedaż

Rejon: Żoliborz
Pow.: 350m2
l.pokoi: 6
Stara cena: 13500 000zł
Cena:10 900 000zł Więcej»
Photo

Dom na sprzedaż

Rejon: Żoliborz
Pow.: 220m2
l.pokoi: 5
Stara cena: 3500 000zł
Cena:3 200 000zł Więcej»
Photo

Mieszkanie na sprzedaż

Rejon: Śródmieście
Pow.: 140m2
l.pokoi: 3
Stara cena: 2400 000zł
Cena:2 100 000zł Więcej»
Photo

Działka na sprzedaż

Rejon: Wesoła
Pow.: 1 270m2
Stara cena: 700 000zł
Cena: 665 000zł Więcej»
Photo

Dom na sprzedaż

Rejon: Jabłonna
Pow.: 182m2
l.pokoi: 5
Stara cena: 1030 000zł
Cena: 990 000zł Więcej»